AVS GmbH.

Immobilien: Vermietung, Verkauf, Hausverwaltung.

Ankauf von Immobilien, Baugrundstücken

 

Unser Interesse:


Sehr geehrter Geschäftsfreund,


AVS GmbH sucht ständig Liegenschaften vorzugsweise aus dem Hamburger Raum, sowie bundesweit im eigenen Namen und namens unserer Auftraggeber. Damit Ihr Immobilienangebot in unser Portfolio passt, bitten wir Sie um detaillierte, aussagefähige und prüffähige Angaben/Unterlagen wie z.B. eine genaue Objektanschrift im Exposé, Mieterliste, Betriebskostenaufstellung und Objektfotos; ggf. Grundrisszeichnungen, Flurkarte. 


Sollten Sie nicht selbst Eigentümer sein, so bitten wir um den schriftlichen Nachweis, dass Sie mit dem Verkauf bzw. mit der Verkaufsvermittlung direkt vom Grundeigentümer oder deren Bevollmächtigten z.B. Rechtsanwalt oder Steuerberater beauftragt worden sind und die Lieferfähigkeit des Objektes gegeben ist. 


Alle Immobilienangebote werden von uns vertraulich behandelt und schnellstmöglich geprüft.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir Maklerangebote ohne Vermittlungsnachweis leider nicht bearbeiten können. Wir machen darauf aufmerksam, dass dieses Anforderungsprofil keinesfalls ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages darstellt. Wir betrachten vielmehr jedes Ihrer schriftlichen Immobilienangebote als Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages, der erst durch unsere Annahme im Einzelfall zustande kommt. Wir sehen uns nicht verpflichtet, Ihre an uns ohne Aufforderung gesandten Unterlagen zurückzusenden.



- Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser

- sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser

- Mehrfamilienhäuser ab 10 - 250 WE Bj. ab 1960 (keine Plattenbauten) in Norddeutschland 

- Wohnungen in Citylagen, auch gerne sanierungsbedürftig 

- gewerbliche Anlagen an Autobahnen und Citylagen in der Nähe fußläufiger Bahnhöfe 

- Grundstücke für den Geschoss - Wohnungsbau

- Grundstücke für den Bau von Einfamilien- und Doppelhäusern

- Unerschlossene / Erschlossene Areale auch mit zum Abbruch bestimmter Bauten.  

- Hotel- und Senioren Anlagen mit kurzfristigen auslaufenden Pachtverträgen im Ur- und unrenovierten Zustand 

- Leerstandsobjekte / Ruinen in Städten ab 100.000 Einwohnern



Bevorzugt bei Ankauf: 


                      Alleineigentum

                      Leerstand / kurzfristige Mietvertragslaufzeiten

                      Sanierungsbedürftig

                      Denkmalgeschützte Objekte

                      Asset Deal


Ausschluss:


                     Bodenkontamination

                     Share Deal

                     Nicht geklärte Inhaber Verhältnisse  

                     Erbpacht